Die weg-verwaltung ist bei einer Eigentümergemeinschaft, die aus mehr als einem Eigentümer besteht, notwendig. 

 

Die Leistungen richten sich an das Wohnungseigentumsgesetz und umfassen unter anderem folgende Aspekte: 

 

Allgemeine Verwaltung

  • Erfassung und Pflege der Eigentümerdaten
  • Einberufung der Eigentümerversammlung
  • Durchführung der Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft
  • Einstellung, Überwachung und Kündigung von Personal                                                      für die Eigentümergemeinschaft (z.B. Hausmeister, Hausreinigungskräfte, etc)
  • Aufbewahrung der Verwaltungsunterlagen

 

Kaufmännische Verwaltung

  • Der Verwalter führt den Zahlungsverkehr der Eigentümergemeinschaft durch
  • Erstellung des Wirtschaftsplans und des Jahresabschlusses 
  • Einrichtung und Führung der Bankkonten im Namen der Eigentümergemeinschaft
  • Sachliche und rechnerische Prüfung der Eingangsrechnungen

 

Erhaltungsmaßnahmen

  • Einholung von Kostenvoranschlägen und Vergleichsangeboten
  • Abstimmung der Auftragsvergabe mit dem Verwaltungsbeirat
  • Organisation und Koordination der durchzuführenden Arbeiten

 

Technisches Gebäudemanagement

  • Sicherstellung der Funktionsfähigkeit der Heizungs-, Sanitär- und sonstigen Anlagen des Objektes einschließlich des Abschlusses und der Kündigung von Liefer- und Wartungsverträgen
  • Vergabe der für die laufende Instandhaltung, Instandsetzung und Reparatur des Gemeinschaftseigentums erforderlichen Arbeiten

 

 

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63165 mühlheim

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